Зачем хранить чеки на ремонт?

Или как оформить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

Планируя купить квартиру в Севастополе в новостройке, важно понимать, что помимо расходов непосредственно на приобретение жилья, придется потратиться на его обустройство. Большинство квартир сдается в черновой отделке, а значит, расходы на ремонт – неминуемы. В этом плане возврат части уплаченного подоходного – процедура, от которой едва ли стоит отказываться, а значит, необходимо сохранить все чеки на услуги и материала для ремонта. Получить налоговый вычет на покупку квартиры и расходы по ее обустройству можно как через бухгалтерию на своем предприятии, так и самостоятельно обратившись в налоговый орган.

Важно! Получить налоговый вычет можно при условии одновременного выполнения двух условий:

• Покупатель жилья является резидентом Российской Федерации и уплачивает Налог с доходов физических лиц по действующей ставке (кроме НДФЛ по дивидендам).
• Покупатель может предоставить в налоговый орган документы о том, что в приобретенной в новостройке квартире частично или полностью отсутствует отделка.
• Работы – нанесение грунта и окрашивание поверхностей, установка межкомнатных дверей, укладка напольного покрытия, керамической плитки.
• Материалы
  • Грунты и краски;
  • Обои;
  • Шпатлёвка, сухая гипсовая штукатурка
  • Напольные покрытия – ламинат, паркет, линолеум;
  • Керамическая отделка – плитка, керамогранит, мозаика;
  • Межкомнатные двери.

За что нельзя получить вычет

• Установка индивидуального отопления,
• Установка индивидуальных счетчиков,
• Остекление и утепление лоджий/балконов,
• Установка теплых полов любого типа (электрических, водяных),
• Обустройство шумоизоляции,
• Монтаж кондиционирующих систем,
• Прокладка электропроводки и других кабельных коммуникаций (телевидение, спутник, компьютер, интернет).

Налоговый вычет при ремонте дома

Рассчитывать на возврат части НДФЛ при ремонте частного дома, можно при условии, что объект недвижимости был приобретен, как объект незавершенного строительства. Или же в договоре с застройщиком должно быть четко прописано, были ли выполнены им отделочные работы, если да – то какие. В отличие от возврата части уплаченного налога по квартире и ее обустройству, в случае с частным домовладением действуют несколько иные условия. Так, например, налогоплательщик может в дополнение к пунктам, перечисленным выше, получить вычет за подключение электричества, газа, воды, канализации.

Можно ли получить налоговый вычет при ремонте квартиры во вторичном жилье?

Нет. На сегодняшний день и в законодательных перспективах на 2018 год, нет возможности возместить часть расходов, понесенных в связи с ремонтом квартиры, приобретенной на вторичном рынке жилья.

Как получить налоговый вычет на покупку квартиры >>>