Новостройки в Крыму по ФЗ 214

Потенциальным покупателям, планирующим приобретение на территории Республики Крым жилья или коммерческой недвижимости в новостройке, напоминаем, что наиболее безопасным и выгодным вариантом является участие в программах, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Что такое ФЗ 214?

Данный Федеральный Закон принят как реакция на участившиеся случаи обмана покупателей квартир в строящихся домах, и является на сегодняшний день гарантом безопасного приобретения недвижимости в новостройках. Специалисты компании ООО «Севпроектмонтаж» - одного из крупнейших застройщиков Севастополя – напоминают, что покупка квартиры по договору долевого участия (согласно ФЗ 214) – это возможность обезопасить себя от широкого круга рисков.

Преимущества покупки квартиры по ДДУ

Рассматривая варианты квартир в новостройках Ялты по ФЗ 14 или недвижимость в других частях прекрасного крымского полуострова, отдайте предпочтение покупке по ДДУ. В этом случае вы можете рассчитывать на:

• Информационную открытость – Закон обязывает строительную компанию предоставлять клиентам финансовую и учредительную документацию, имеющиеся документы на возводимый объект.
• Надежность. Покупатель может рассчитывать, что получит именно такую квартиру, за которую он заплатил, и в период, обозначенный договором. В свою очередь действие ФЗ 214 является привлекательным и для застройщика – работая на таких условиях, они имеют право на применение льготных кредитных инструментов.
• Финансовая и техническая обоснованность строительства – по Закону застройщик не сможет начать строительство (и даже разработку котлована) не имея на руках необходимой разрешительной документации – проектной, технических и экономических экспертиз и т.д.
• Юридическая безопасность – в новостройках Крыма, попадающих под действие ФЗ 214, застройщик не может продать одну и ту же квартиру дважды.
• Уверенность в сроках. За несоблюдение договорных обязательств в части сроков сдачи объекта в эксплуатацию, Федеральный Закон 214 предусматривает финансовую ответственность застройщика.