Процесс согласования перепланировки квартиры – очень хлопотное дело, но оно того стоит! Для того чтобы стать обладателем квартиры своей мечты, нужно пройти несколько этапов:
На согласование проекта перепланировки вы потратите 1-1,5 месяца, а получение акта приемки займет не менее двух недель. Не советуем затягивать процесс. По закону на все это отведено всего 180 дней. Когда все готово, останется лишь внести изменения в документах на квартиру и получить новые кадастровый и технический паспорта, что займет 2-3 месяца.
И стоимость, и сроки выполнения согласования зависят от многих факторов, решающими из которых являются размеры квартиры и уровень сложности проекта:
Вышеуказанный уровень цен относится к стандартной перепланировке. Если проект затрагивает несущие стены, то специалисты должны рассчитать дополнительные нагрузки на здание, составить схемы, позволяющие усилить проемы и предотвратить деформацию жилого здания.
Для согласования перепланировки в новостройках Крыма понадобится следующий пакет документов:
Ситуации, когда люди живут в квартирах с неузаконенной перепланировкой, встречаются довольно часто. В то время как продажа таких объектов случается гораздо реже. Дело в том, что новый собственник, понимая, что квартира претерпела существенные изменения, скорее всего, попросит узаконить их до момента подписания договора, дабы не возлагать это бремя в последствие на себя.
Если перепланировка была выявлена инспекцией, собственнику может быть назначен штраф и рекомендовано вернуть стены или инженерные коммуникации на прежнее место. В самом крайнем случае, если данные требования не выполняются, объект реализуется по суду, вырученные деньги передаются уже бывшему собственнику, за минусом средств на штраф и переоборудование до первоначального вида.
