Государственная программа

На территории России действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в рамках которой реализуется подпрограмма «обеспечение жильем молодых семей». Главная идея мероприятия состоит в том, чтобы оказать безвозвратную государственную поддержку молодым семьям-участникам проекта в улучшении жилищных условий. Для этого им предоставляются социальные выплаты в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, которые не обзавелись детьми и 35% стоимости – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка; и для молодых родителей-одиночек, имеющих одного и более детей.

Эта социальная выплата может использоваться:

• для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья
• для приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья
• для создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Условия соответствия молодых семей, имеющих право на приобретение жилья за счет бюджетных средств:

1. Возраст родителей (или одинокого родителя) не превышает 35 лет на день утверждения списка молодых семей-участников, желающих получить социальную выплату;
2. Молодая семья признана нуждающейся в приобретении жилого помещения;
3. Наличие у семьи-участницы программы доходов или накоплений, достаточных для выплаты оставшейся части стоимости жилого помещения.

Метраж жилого помещения, на которое может быть предоставлена социальная выплата определяется следующими цифрами:

А) семья, состоящая из двух человек (молодые супруги или молодой родитель + ребенок) – 42 кв. метра;

Б) семья, состоящая из 3 и более человек – не более 18 кв. метров на человека.

Списки молодых семей формируются органами местного самоуправления по месту регистрации в срок до 01 июня года, который предшествует планируемому.

Список документов, необходимых для предоставления в орган местного самоуправления по месту регистрации:

• Заявление в 2 экземплярах, составленное по установленной форме (один из экземпляров возвращают заявителю, отметив на нем дату принятия заявления и перечень приложенных к нему документов);
• Документы (или их копии), содержащие сведения о проживающих совместно с гражданином членах семьи, в том числе паспорта и /или свидетельства о рождении (для членов семьи, не достигших совершеннолетия), документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину, а также место постоянного проживания таких членов семьи вышеупомянутого гражданина;
• Свидетельство о браке (не распространяется на неполную семью;
• Документ, подтверждающий молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• Документы, подтверждающие молодую семью имеющей достаточные доходы, накопления либо иные денежные средства для оплаты оставшейся части стоимости жилья, после предоставления субсидии;
• Копию СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) каждого члена молодой семьи.

Список документов, подтверждающих наличие доходов либо иных денежных средств, достаточных для выплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

1. Документы, подтверждающие доходы супруга (супругов за последние 6 месяцев;
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество либо транспортное средств супруга (супругов) и документ о рыночной стоимости данного имущества;
3. Нотариально удостоверенная доверенность на право осуществления сделок с недвижимостью (или транспортным средством), принадлежащим на праве собственности лицам, связанным с молодой семьей родством (или свойством), а также документ о рыночной стоимости этого имущества;
4. Документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов в банковских организациях;
5. Сертификат на материнский (семейный) капитал;
6. Документ, подтверждающий разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, документ о его рыночной стоимости или договор строительного подряда и акт выполненных работ;
7. Решение соответствующей организации о предоставлении супругам (одному или обоим) кредита (займа).