Расходы при ремонте в новостройке своими руками

В Крыму однокомнатные квартиры в новостройках востребованы как среди местных жителей, так и среди россиян из других регионов, которые хотят приобрести дополнительное жилье для отдыха или заработка. Глядя на стоимость новой квартиры от застройщика, важно понимать, что кроме этого последуют еще расходы на ремонт. Если вы умеете почти все делать своими руками, предлагаем ориентировочный расчет расходов по ремонту однокомнатной квартиры в новостройке. Для примера, возьмем условную квартиру площадью 37-40 квадратных метров.

Что придется сделать?

Разобьем ремонт на следующие этапы:

• Потолок, пол и стены;
• Электрика;
• Сантехнические работы;
• Установка окон и межкомнатных дверей;
• Финишный вывоз строительного мусора с объекта.

Что сколько стоит?

Не учитывая стоимость работы, так как речь идет о проведении ремонта в квартире в новостройке своими руками, вам придется потратить на пол:

• На сухую стяжку пола (керамзит, элементы стяжки Кнауф, саморезы, демпферная лента и т.д.) – от 25 000 до 30 000 рублей.
• На напольное покрытие (подложка, ламинат) – порядка 25 000 рублей.
• На обустройство пола в ванной (плитка, затирка, клей, сухая смесь для стяжки пола) – порядка 8000 - 10 000 рублей.

Для ремонта стен потребуются следующие средства на материалы:

• Выравнивание стен (штукатурка, шпаклевка, грунтовка) – от 10000 до 12000 рублей.
• Оклейка стен обоями (для примера берутся обои средней ценовой категории, около 1000 рублей за рулон, плюс валики, кисточки, клей) – от 15 000 до 17 000 рублей.

Для ремонта потолка потребуется:

• На штукатурку и покраску – 3000 рубле. Если вы можете самостоятельно сделать потолок из гипсокартона, расходы на материал для однокомнатной квартиры в новостройке составят примерно 15 000 рублей, примерно такие же расходы будут и при самостоятельном устройстве натяжного потолка.

Ремонт ванной и туалета:

• 30 000 рублей – если купить дешевую сантехнику, а стены покрасить краской.
• 45 000 рублей – если к вышеописанному бюджетному ремонту добавить покупку бойлера.
• 60 000 – 65 000 рублей – если вы будете облицовывать стены ванной и туалета кафельной плиткой.

На что еще нужно будет потратиться?

• Межкомнатные двери, как правило, не устанавливаются застройщиком в квартирах. Купить их можно по цене от 3000 рублей (при установке самого бюджетного варианта). Плюс к ним потребуется фурнитура. В данном случае, есть смысл доверить установку профессионалам. В этом случае расходы на межкомнатные двери считаются просто: их количество умножить на стоимость выбранной двери.
• Входная дверь – изделия достойного качества стартуют по стоимость от 20 000 рублей. Плюс ее установка – 3000-4000 тысячи.
• Пластиковые окна – от 15 000 рублей на однокомнатную квартиру (при необходимости замены), лоджия/балкон – от 40 000 рублей.

Путем сложения расходов на материалы, которые необходимы вам для ремонта квартиры своими руками, вы получите примерную сумму расходов по состоянию на 2018 год.